房屋测绘面积计算规则房屋测绘面积计算 _知识经验

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1、房产测绘面积计算规则具体如下：房屋建筑面积计算按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。
2、2、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3、3、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4、4、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。
5、假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
6、5、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。
7、地下层次以负数表示。
8、6、房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外1楼梯等占用的面积。
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