对于犯罪分子唯一的房产 ， 能不能没收要依据具体的情况而定 。
1、如果犯罪分子还有家属的 ， 依据《刑法》的规定 ， 没收犯罪分子财产应该保留犯罪分子家属生活所需 ， 所以唯一的房产是不能没收的 。
2、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定 ， 对于被抚养人家属生活所必需的居住房屋 ， 法院只能查封而不能拍卖、变卖 。
3、如果犯罪分子没有需要扶养的家属 ， 人民法院是可以对房屋进行没收的 。
【法律依据】
【没收财产会没收唯一房产吗】根据《刑法》第59条规定：没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部 。没收全部财产的 ， 应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用 。

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