附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同 。
特征：
①必须是将来发生的事实;
②必须是不确定的事实;
③必须是当事人约定而不是法定的事实;
④必须是合法的事实;
⑤不得与合同内容相矛盾 。如“若将此屋卖给丙，则租给你” 。
条件：
①生效条件(延缓条件)：限制合同效力发生的条件 。
②解除条件(消灭条件)：决定合同效力消灭的条件 。
【法律依据】
《合同法》第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件 。附生效条件的合同，自条件成就时生效 。附解除条件的合同，自条件成就时失效 。
【附条件合同有哪些特征】当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就 。

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