商业房预售许可证取得条件 _知识经验

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办理商品房预售许可证的流程是怎样的？解释如下:
1.申请商品房预售许可，必须按照规定提交相关文件和资料。
2.向行政主管部门申请办理商品房预售许可证。
3.审批行政主管部门应当对销售单位提交的商品房预售申请进行审查，对销售单位提交的文件不齐全的，应当告知需要补正的全部文件；提交的文件齐全的，应当及时办理。
4.审批部门审查合格的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内颁发商品房预售许可证；不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。
5.最后，市县行政管理部门将定期向公众发放预售许可证。
相关说明:
1.商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管机关为市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、登记、审批、发放。
2.房地产开发商在销售商品房时，如果房屋已经竣工，还应持有房屋所有权证。如果购房者需要调查房屋的建筑质量，也可以查看房地产开发商的《工程验收单》。
【商业房预售许可证取得条件】以上说明了取得商品房预售许可证的条件。本文到此结束，希望对大家有所帮助。