有下列流程：
1、签合同 。房产买卖双方通过接洽协商 ， 对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同 。
2、房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件 ， 并由估价人员对交易的房产进行估价 。
3、立契 。房地产交易管理部门依据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后 ， 买卖双方便可以办理立契手续 。
【从认购到交房买房流程有哪些】4、办理过户 。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到相关部门换取新的房产证 。

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