有房贷的房子一般情况下是不得抵押的 。法律规定 ， 不得抵押的财产包含所有权、使用权不明或有争议的财产 。有房贷的房子是指将房屋抵押给银行 ， 当抵押人不能按期偿还贷款时 ， 银行可以将抵押的房屋进行拍卖变卖后对所得价款优先受偿 ， 说明房屋是存在争议的 。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权 ， 但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
【有房贷的房子可以抵押贷款吗】（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。

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