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大家好 , 下面小编给大家分享一下 。很多人还不了解接手门店转让流程 。以下是详细的解释 。现在让我们来看看!
1.期限:被接管店铺有效使用年限的合同文本是否真实有效) 。
2.地点:是否适合你所从事的商品或经营活动 。
3.费用:店铺租金、转让费、押金是否合理 。
【接手店铺转让流程】4.联系方:你交出去协商的人或单位是否真实有效不重要,不管是你接手的店铺的合法所有人,还是原店铺,还是二房东,重要的是要有合法身份,签订的合同协议必须真实有效) 。如果房东将空间出租 , 那么请房东出示有效的产权证,根据产权证查看房屋的建筑面积和结构,以免傲慢和混乱 。如果租房者转让餐饮,一定要让房东出面一起商量 , 搞清楚什么是房东的,什么是租房者的 。三方当面清点 , 出具书面凭据,签字后才能进一步谈 。
5.交接手续:店铺租金交付及相关费用(水、电、管理费、工商税等 。)一定要了解清楚,和前任主人要有明确规范的交接程序 。
6.转让原因:正确理解前业主转让的真正原因 。
7.票据:所有的交接和费用必须有相关的票据和当事人的签字 。
8.环境因素:需要花足够的时间去了解你所在业务领域的业务范围和相关环境 。
9.换锁:接管当天立即换锁 。没必要害人 , 也没必要防人 。保险起见,换锁是第一要务 。否则万一被盗很难得到好的结果 。
以上解释了接管店铺的转让流程 。这篇文章已经分享到这里了,希望对大家有所帮助 。
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