第二套房首付多少2019 _知识经验

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二套房是我们名下购买的第二套房。二套房的首付比例是指人们购买第二套普通住房时，按揭贷款的首付款。根据近期房贷政策的调整，近期房贷政策细则要求，二套房的贷款比例和贷款利率要进一步提高，也就是说在新的房贷政策下，二套房的首付比例要提高。根据最近的数据，二套房的首付比例将从。
二套房的概念是第二套普通自住住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)为单位，当地借款人人均住房面积低于普通家庭，然后向商业银行进行住房贷款的抵押住房。以下是银行认定二套房的七种情况:
1.父母有房，再以未成年子女的名义买房；未成年时名下有房产，成年后再贷款买房；个人名下有全款购买的房屋，然后贷款购买的房屋；有以个人名义贷款买房的，出售后再贷款买房的；
2.首次购房使用商业贷款，二次购房使用公积金贷款；如一方婚前已贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房，但两人户口不在一起；如果婚后两人共同贷款买房，离婚后一方申请贷款买房。
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