1、固定利率还款 。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点 。
2、等额本金还款 。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些 。但是随着还款时间的推移 ， 还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低 。
【房贷有哪些还款方式】3、等额本息还款 。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变 。因每月承担相同的款项 ， 方便借款人安排收支 。
4、公积金自由还款 。自由还款是公积金贷款独有的还款方式 。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活 。
对于房贷还款 ， 大家要注意选择合适自己的方式，具体的可以咨询一下银行，了解清楚每种还款方式的优缺点 。

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