房屋买卖合同简单范本主要包括下列内容：
1、双方基本信息 。
2、商品房情况 。
3、计价方式与价款 。
4、付款方式和期限 。
【房屋买卖合同的内容是什么】5、交付时间 。
6、违约责任等 。
最后，双方签字，日期 。
【法律依据】
根据《民法典》第596条规定：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款 。

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