二手房贷款批过一般15个工作日过户 。
二手房贷款如何过户:
1、对交易房屋产权进行调查 , 购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核 , 在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符 , 是否有抵押或共有人等 。
2、买卖双方签订二手房买卖合同 。
3、评估房产 , 正常情况下 , 房产评估需要找评估公司 , 此过程大约要5~7个工作日 。
4、办理贷款 。
若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合 , 需要同时向公积金核心和银行进行贷款申请;若只申请商业贷款(按揭贷款) , 只需要向银行进行贷款申请即可 。
5、向房地产管理部门提出过户申请 。
6、房地产管理部门核查 。
【二手房贷款批过多久过户】7、房地产管理部门核发新的房屋产权证 。双方当事人应凭过户手续 , 到房产管理部门领取房地产权证书 。
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