什么是自住型商品房

1、首先它是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人 。
2、购房对象不用审核收入,但目前该政策仅适用于北京,其他地方尚未执行 。北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房,而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房 。
3、由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格 。
4、项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在北京市住建委网站和销售现场公示相关信息 。
【什么是自住型商品房】5、购买自主型商品房,五年内不得上市,五年后上市收益的30%需上交财政 。