公积金二套房贷款利率是多少

【公积金二套房贷款利率是多少】使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率 。如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的,只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作 。
公积金贷款:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样 。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房 。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者 , 那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行 。