下列情况无效:
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 。
2、.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同 。
3、以欺诈签订的房屋买卖合同 。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同 。
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同 。
5、乘人之危签订的经济合同 。
6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同 。
【法律依据】
《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
【购房合同哪几种情况下属于无效】(五)违反法律、行政法规的强制性规定 。
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