【拿房时需要交什么费用】拿房时需要交纳契税，工本手续费 ， 印花税，新房还需要缴纳住房维修基金 。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书 。否则 ， 是应该由开发商自己履行该交付义务的 。
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