婚后房产分配的具体情况有以下几点：
1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产 。其次，明确房屋价值 ， 按市场价计算，不按当初购房合同金额计算 。再次 ， 分清权益部分和债务部分 。如果涉及贷款 ， 先要将贷款部分除去 。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证 ， 那么该房屋是婚前个人财产 。因此，离婚时 ， 另一方无权要求分割 。
【婚后房产如何分配】3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋房屋是一方婚前购得，那么该房屋是婚前个人财产 。因此 ， 离婚时，另一方无权要求分割 。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外 ， 应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”） 。需要说明的是，共同还贷部分 ， 不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷 ， 均应认定为夫妻共有财产 。