期房3年交房正常吗

期房交房时间没有固定标准 , 主要以双方签订的购买合同为准 。正常不能超过2年 , 但如果开发商拥有预售证 , 3年交房也是正常的 。此外相对于现房来说 , 期房会有一定的风险 , 毕竟要考虑能否按时完工、建筑质量能否过关等因素 。
【期房3年交房正常吗】期房的优缺点:
1、优点:首先期房比现房价格便宜 , 有的甚至相差10多个百分点 , 对于刚需朋友来说 , 是比较划算的 。其次期房在选择户型、位置上更有优势 , 因为是未建好的房子 , 才开始出售 , 所以好户型、好朝向的房子都在里面 , 购房者选择的余地更大 。
2、缺点:首先期房售出后 , 开发商只是提前拿回部分成本 , 一旦在建设中遇到资金不足 , 可能会导致施工停顿 , 开发商跑路等事件 。其次期房销售方式主要以宣传册、样板间等资料呈现 , 给购房者一个想像空间 。但施工过程中 , 会因为各种原因导致房屋与预期的房屋不同 。