房产证过户需要什么手续夫妻房产证过户需要什么手续 _知识经验

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1、赠与的不是很清楚。
【房产证过户需要什么手续夫妻房产证过户需要什么手续】2、如果是通过交易过户的，就需要补办土地证才可以过户。
3、需要的费用：一、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、二、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3% 。
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