【如何投资买房】1、投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况 ， 核算年回报率 。
2、投资者需要考虑到国家宏观调控带来的风险 ， 建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里 。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资 。
3、房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现 。所以 ， 要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余

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