商品房使用年限到期后怎么办

1、依土地性质决定,如果是住宅用地商品房,产权为70年,到期后可到相关单位提出续期申请,并缴纳相关费用 。
2、如果是非住宅用地的商品房,产权为40年,房屋到期后,要依当时法律办理 。
3、购买商品房时,要审核开发商的相关证件,如预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等 。这些证件都是必不可少的,如果少了一样 , 将来是无法办理房产证的 。
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