商业住宅有房产税吗

商业住宅是有房产税的,其数额按原值的70%乘1.2%计算缴纳 。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品 。因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 。负有缴纳房产税义务的单位与个人 。房产税由产权所有人缴纳,产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳 。
房产税的征税对象是房产 。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所 。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产 。但室内游泳池属于房产 。
【商业住宅有房产税吗】现行的房产税是第二步利改税以后开征的 , 1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施 。