【房贷申请被拒是什么原因】1、征信 。通过征信记录 ， 银行可以查看到借款人过往的很多信息 ， 例如还款意愿、还款能力等等，因此一旦个人征信有污点，会很容易导致房贷审批被拒 。
2、还款能力 。一般在申请房贷的过程中，银行都会要求借款人提供自己的工资流水等其他证明，以此来审核大家是否具有足够的还款能力，若无法提供或不能满足银行的要求，自然就会申请被拒 。
3、负债率 。能够影响大家还款能力的 ， 除了自己的收入和资产外，随着负债率的升高，还款能力就会下降，所以负债率过高是导致房贷申请被拒的主要原因之一 。
4、银行资金紧张 。银行每年流入房贷市场的资金都是有限的，每当年底时银行都会出现资金紧张的情况 ， 届时针对所有申请房贷的用户，银行都会选择择优放款，其他用户可能就会往后延期放款或直接拒绝 。

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