1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况 ， 要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序） ， 买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约） 。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同 。
【二手房商业贷款怎么办理】3、只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押 ， 或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人 ， 那么就可申请使用银行按揭贷款 。

• 大连银行买房贷款利率是多少
• 申请人数多的贷款有哪些
• 公积金贷款买车利率是多少
• 大学生二手车贷款需要什么手续
• 买二手房再卖有营业税吗
• 按揭和贷款有什么区别
• 请问贷款五万一年多少利息
• 北京住房抵押贷款怎么办理
• 支付宝怎么贷款借钱啊
• 买二手房时税点大概是多少呢