房屋质量问题由开发商赔偿 。房屋出现质量问题在保修期内的话，是由开发商来承担责任的 。保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限 。保修期的时间在承包合同中规定 。
【法律依据】
【房屋质量问题由谁赔偿】《城市房地产开发经营管理条例》第30条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时 ， 向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书 。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容 。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任 。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任 。
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