1、签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对 。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符 。最好不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗 。签下合同后 , 要留下房东的联系方式,越详细越好 。签订合同之前,查看房子的之前的水电费,物业费是否结清,以免以后需要你来支付 。
2、租房协议有纸为证 , 交押金要收据 。租房一定要双方协商后签订合同,不恩能够单单有口头协议,以免租住后出现纠纷 。房东一般会要求缴纳两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金 。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上 。
【租房有哪些注意事项】3、违约责任要明确 。比如出租人逾期交付房屋 , 或者租期结束承租人逾期退租的 , 可以每日按高于租金标准收取违约金 , 若出租人擅自收回房屋 , 或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金 , 也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题,都要在租房时留意 。
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