农村的房屋需要满足一定的条件才能赠与 。首先 , 赠与人和受赠人都必须是农村村集体经济组织的成员;其次 , 受赠人不能有其他的宅基地房产;农村房屋的产权变动是村集体经济组织所作出的决定 。如果不能满足以上条件 , 农村房屋赠与是不会成功的 。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人 , 受赠人表示接受赠与的合同 。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的 , 应当办理有关手续 。
《中华人民共和国土地管理法》第十条
【农村房屋能赠与吗】农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 , 由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的 , 由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的 , 由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理 。
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