1、买二手房注意事项是：
（1）核实产权是否清晰 。
（2）核实清楚房屋基本状况 。
（3）明确交易程序 。
（4）违约责任要明确 。
2、买二手房的手续是：
（1）买方要对房子的产权进行调查 。
（2)签订二手房买卖合同 。
（3）找评估公司做评估 。
（4）贷款的房子要办理相关按揭业务 。
【买二手房注意事项和手续】（5）凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证，凭完税契证到时土管部门办理国土证，凭完税契证到房管部门办理房产证 。

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