【抵押和按揭贷款的区别是什么】1、贷款用途不同：抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行 ， 包括个人消费贷款和经营性贷款 ， 用于消费领域或做生意；按揭贷款是按揭人通过分期付款方式来购买商品房 。
2、贷款期限不同：抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年；按揭贷款最长贷款期限为30年 。具体期限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定 。
3、所有权不同：抵押人仍保留担保物的所有权 ， 抵押权人是非所有权人 ， 只享有抵押权 ， 即对抵押物的支配权；按揭受益人经所有权转让成为所有权人 ， 享有担保物的所有权 。
以上就是关于抵押和按揭贷款的区别是什么的介绍了 ， 通过以上的相信大家都有所了解了 ， 希望对大家有用 。

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