买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的 。而贷款利率的调整，会导致还款金额也调整，但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的 。
有以下两点需要注意：
1、购房所贷款利率会在银行利率调整后，在次年的年初执行新调整的利率 。
【利率变了房贷会变吗】2、是满年度调整，对已支付的利息是没有影响的 。

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