怎样买上海使用权房

1、购买上海使用权房的业主,必须要能提供上海市户籍证明文件 。
2、购买上海使用权房的业主,因为没有房产证,所以不可以向银行申请贷款,除非卖方同意让你分期 , 否则需要全款购房,按照现在的行情,购房者需要有足够的经济能力才行 。
3、上海使用权房进行交易时,卖方需要将户口迁出,然后购房者在办理好相关业务之后,再将户口迁入 , 所以如果卖方的业主不想迁出,或者不能迁出,那交易就无法进行下去 。
【怎样买上海使用权房】4、因为上海使用权房可能会有一起居住的人(包括家人),所以在交易时 , 卖方必须先取得所有同住成年人,以及小区物业服务公司的同意后,才能进行交易 。