第一、 首先我们要明确订金和定金的区别就在于 根据法律规定,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金 。
第二、 而订金不属于法律范畴,其相当于是一个预付款形式,若卖家不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任,虽然不需要返还定金,但是可以采取诉讼要回订金 。
【买房买车订金定金能退吗】第三、 因此,大家在签订买车或者买房合同的时候,都要注意定金千万不要写错成订金,一旦出现纠纷,会造成自己的损失 。
第四、 综上所述,订金不能退但是定金能退,而且会双倍返还,因此,订立合同的时候要注意到这一点 。
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