房产证掉了补办后和原来的有什么区别 _房产证

1、《房屋所有权证》。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2、房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
　?。?）房屋权利人应持身份证到市房管部门，填写房产证遗失声明；
　?。?）到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
　?。?）在报上刊登权属证书遗失声明；
　?。?）6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
　?。?）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
3、新房产证办下来以后，与原来的房产证面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息都是一致的。
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