杭州买房子的条件如下：
1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房 。
2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明 ， 并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房 。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行 。
【杭州买房需要什么条件】3、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易 。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策 。

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