房地产市场分类 _房地产

【房地产市场分类】房地产市场按照不同标准，不同方法，可作出不同的分类，那么房地产市场分类有哪些，今天就让为大家讲解一下。根据不同的需要，可以从不同的角度对房地产市场进行分类。其中主要的几种分类如下：1、按用途（功能）划分，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。2、按档次划分，可分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场。3、按区域范围划分，可分为整体房产市场和区域房地产市场两大类。4、按交易方式划分，可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场两大类。5、按交易目的划分，可分为房地产使用市场和房地产投资市场两大类。房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的是自用的市场。房地产投资市场是买卖或租赁房地产的目的是投资（再卖、出租或转租）的市场。从购买房地产的目的来看，具体还可分为自用、出租、消极性保值、准备积极转手。