提前还房贷要注意什么

1、与贷款银行提前预约 。提前还贷的时间可不是看你的心情而定,而是需要先经过银行的审批,只有银行审批通过后,你才能进行提前还贷 。所以,打算提前还贷时,最好提前一星期与贷款银行预约 。
2、先偿还贷款的费用 。对于提前还贷 , 银行都会收取一定的费用,最常见的就是违约金 。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样 , 购房者最好先到贷款银行咨询一下 。
3、提前还贷数额有限制 。对于提前部分还贷,并非购房者想还多少就还多少,而是有限制的 。一般来说,最低还款额为1万元,其次,还款数额必须为1万元的整数倍 。
4、提前还贷时间有要求 。多数银行对于提前还贷的时间有要求,比如还贷满一年后才可申请提前还贷,所以,如果还贷时间不符合要求,那么就无法申请提前还贷了 。
5、组合贷款提前还贷要求多 。不少购房者采取了组合贷款的方式来买房,本想着提前还贷时先还商业贷款,结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还贷时,不能只还其中一种,必须保持一定的比例 。
【提前还房贷要注意什么】6、注意利率 。还房贷提前的话,银行方面的利率我们要了解,比如我们在房贷的利率开始下滑的时候,提前还款的话,会很不划算,这样你会很吃亏 , 因为下降的利率,已经抵消你前期的很多压力了 。