赠与房屋的合同应当采用书面形式 。根据《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
【房屋赠与协议必须是书面合同吗】《城市房地产管理法》第三十七条规定 ， 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 。所以房屋赠与应当采用书面形式 。
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