按揭贷款与抵押贷款区别，按揭人死亡 _经验分享

按揭还款期间,房屋所有权归谁?是按揭人还是银行?理由根据【按揭贷款与抵押贷款区别，按揭人死亡】按揭还款期间，房屋所有权归银行所有，但使用权归按揭人手里，按揭人在贷款伟还清之前只可以居住或出租，不能抵押或者转让。
按揭的房子的房产证是不放在银行的，是在按揭人手里。
但贷款之后，土地局会给银行开具《他项权利。
什么是按揭?按揭和贷款有什么区别?房地产按揭贷款通常指住房按揭，而房地产抵押贷款的范围则广泛得多。
按揭人的目标指向和按揭物往往是同一的，借款的目的是购置房屋，取得房屋产权。
而抵押人则是已具有抵押的房地产产权的情况下进行抵押，其目的不是为了抵押物。

文章插图
买车,按揭和车主必须是同一个人吗买车，按揭和车主必须是同一个人，即主借人必须为同一人。
汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。
贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件：借款人具有。
离婚房产按揭还款人变更离婚时变更房子还款人的流程是夫妻双方到银行提出申请，按照银行的要求提供相关的证明，因为已经解除了婚姻关系，这时候变更还款人可能就得提供双方的离婚协议书，当事人的收入证明等，如果对方的收入不足够偿还房款，银行是可以。

文章插图
抵押人是什么法律分析：抵押人是指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百。