买房需要交纳契税这是大家都知道的事，那么，交房多久后要交契税呢？接下来，且听细细说来 。
现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的 。银行有备案合同就可以办理贷款 。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有） 。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同 ， 每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同 。
契税要在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收每日万分之五的违约金 。
【交房后多久交契税】因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的 。银行先要就先帮你保存，将来办产权用 。

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