承发包双方以图纸、招标文件及有关规定、规范为基础，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而导致的工料成本增加，在合同总价不变的基础上，通过相应增加一些必要的调价条款予以调整 。
调价条款大致有为 2 种形式：
【合同总价不变的含义是什么】业主对合同签字日与实际施工安装时的材料、设备和人工等成本的差异全部予以补偿 。规定材料、设备和人工等成本增加超过某一限度（如 5%）时，业主才给予补偿，即小额风险由承包商承担 ， 大额风险由双方分担或完全由业主承担 。这种方式业主可以有效地降低承包商的报价，但其承担了建设期间的通货膨胀风险因素，如工料成本增加较大，将会大大提高工程造价 。

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