40年产权的公寓过户费用有哪些? _知识经验

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1.卖方:
(1)印花税-0.05%；
②营业税——5.5%；
③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让房屋过程中缴纳的税费-合理费用)×20% 。
2.买家:
(1)契税-1.5%(普通住房享受1.5%的优惠税率，即建筑容积率大于1.0(含)、单套建筑面积小于140(含)平方米、实际成交价格小于同级别土地上房屋平均成交价格1.2倍的房屋为普通住房)-3%(非普通住房按3%的税率征收契税)；
【40年产权的公寓过户费用有哪些?】②印花税-0.05% 。
3、房地产转让准备资料
(一)房地产转移登记申请表；
(二)申请人的身份证明；
卖家需要的材料:身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，要先写委托书再去司法局公证，户口本复印件。
购房者所需材料:身份证原件及复印件，户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。
(三)房地产权利证书；
(4)有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同(按规定应提交公证的房地产买卖合同)或经公证的房地产赠与、或经公证的房地产继承证书、或房地产交换协议、或房地产分割协议；
标签:产权公寓转让买卖双方需要承担什么费用
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