使用面积系数使用面积系数怎么计算 _知识经验

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大家好,小耶来为大家解答以上的问题。使用面积系数怎么计算，使用面积系数这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、没有这种数字。
2、使用面积就是你实际能使用的面积，剩下的墙啊、公共楼道啊、楼梯间、电梯间、门厅什么的，都属于无法使用或者公共使用的，这些面积在建设过程中又要消耗成本，把这些都算进去就是建筑面积了。
3、使用面积除以建筑面积的百分比叫做得房率。
4、是常见的多层住宅得房率，如果是高层住宅，一般是不到0.8的。
5、得房率太低表示面积利用率太低，对于购房者不利，但太高了又意味着公用面积过于压缩，不利于卫生和舒适性。
6、既然是百分数，不会出现大于1的数字的。
7、76.5*=68，表示你这个楼幢的公摊系数是12% ， 76.5*12%是公摊面积，76.5*就是使用面积了。
8、建筑面积包括公摊面积使用面积不包括公摊面积各个楼盘的公摊面积不一样。
9、不同户型的系数是不一样的，开发商这样算是指整个楼盘吧。
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