迁户口对宅基地有什么影响

1、户口迁出后只能继承房屋,不能继承宅基地,因为村民只有宅基地使用权,没有所有权 。所以宅基地不属于遗产,并不存在继承这一说法 , 宅基地上的房屋可以继承 。
【迁户口对宅基地有什么影响】2、按照我国物权法及土地管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权,但是不允许翻新和重建 。
4、所以,户口迁出的继承人,一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌,虽然不能进行翻建,但是可以修葺,只要房屋不灭失,基本不会被村集体收回 。
4、遇到拆迁的话,户口迁出还是能获得拆迁补偿款,农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,农村宅基地房屋的拆迁补偿分两种,一种是针对宅基地,由于宅基地的产权属于村集体,这部分补偿自然归村集体所有,而不是宅基地的使用人;另一种是针对房屋,继承之后,房屋的产权属于子女,无论户口在哪里,都应该获得补偿 。
5、总而言之,户口迁出也能继承老家的房屋,但是宅基地不存在继承的说法 。同时只要房屋不灭失,依旧可以拥有宅基地的使用权,拆迁的时候房屋可以获得相应的补偿 。