精装房验房注意事项有哪些要求 _知识经验

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1.验证房间内建筑材料的型号。精装房涉及的建材种类很多。在买方与开发商签订的购房合同中，不仅要写明建材品牌，还要注明装修使用的建材型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，如洁具、灯具、厨房设备等，还要向物业公司索要基本的电路装修图纸。以后遇到什么情况，可以找专业人士根据电路装修图纸来维修。
2.进行空滚筒检查。墙面是否平整，施工和粉刷的效果，精装房封闭检查时，通常在壁纸的掩盖下肉眼是无法直接看到的。这时用小锤或拳头轻敲墙壁和地面。如果听到空空的声音，说明这一块不平，墙漆涂的不均匀。这就是我们通常所说的空鼓。如果空鼓率超过3% ，说明房子是存在的。
【精装房验房注意事项有哪些要求】3.检查煤气管道。燃气是家庭中危险系数最高的，燃气管道的安装必须符合相关规定。因此，购房者在验房时，需要重点关注燃气管道的安装情况，包括管道的密封、承压和报警功能。
4.检查排水管。根据边肖的经验，排水管道堵塞是业主在后期入住中经常遇到的问题。对于精装房，不清楚下水管道是怎么安装的。所以收房时检查排水管是否通畅，有无渗漏，排水速度是否正常，有无渗水痕迹是非常重要的。
5、注意装修保修期。一般精装修的房子都有固定的保修期。有一些问题可能在竣工验收时没有发现，在下次入住和实际体验中一定会发现。入住后，保修期内一定要多注意。保修期内如有房屋质量问题，应及时与开发商或物业协商解决。
以上说明了精装房的检查要求。本文到此结束，希望对大家有所帮助。