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买二手房可以节税 。根据有关规定，个人所得税税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20% 。家庭出售非唯一住房的，要缴纳个人住房转让所得税 。
如果是家庭唯一住宅 ， 但购买时间不足5年，则需要先以纳税保证金的形式缴纳 。一年内可以重新购买房产并取得产权的，可以全部或部分退还纳税保证金 。具体退款金额为两处房产较低成交价的1% 。地税局将审核卖方夫妻名下是否有其他房产作为家庭唯一住所的依据，包括虽未办理产权证但已在房管部门登记的房屋(不含非住宅房产) 。
如果出售的房产是非住宅房产，在任何情况下都要缴纳个人所得税 。而且地税局在收税过程中还必须征收营业税缴纳差额的20% 。
【买二手房个税可以免吗】以上解释了买二手房可以免税 。本文到此结束，希望对大家有所帮助 。

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