房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税 。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的 , 其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据 。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。
房产税税率采用比例税率 。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12% 。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 , 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定 。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。
【房产税征收标准怎么规定的】房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据 。
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