回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖 ， 签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了 。
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子 。每一个楼盘基本都有回迁房 ， 一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价 。
【回迁房买卖合同有效吗】2、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的 。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的，就属于没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易 。
- 公有住房拆迁时如何处理
- 离婚后房产证如何变更
- 商业贷还款要房产户主还吗
- 梦见别人家修房子是什么预兆
- 我和我的祖国,攀登者,中国机长哪个票房高
- 异地购房要考虑哪些事项
- 小产权房可以买卖吗
- 租房中房东违约赔偿标准
- 房间有蜘蛛怎么处理
- 房屋预售许可证没有可以退吗