【安置房营业税什么条件下不用交】购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的安置房,免征营业税 。买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税 。个人购买不足5年的住房对外销售的安置房,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的安置房 , 按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;但是个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的安置房,免征营业税 。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时 , 对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户 。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫 。
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