【小产权房可以过户吗】小产权房无房产证 ， 无法过户 。买小产权房的风险：
1、缺少“五证”；
2、拆迁难补偿；
3、质量难保证；
4、小产权房不能抵押或者上市转卖；
5、小产权房不能抵押贷款 。
【法律依据】：
《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
?。ㄒ唬┮猿鋈梅绞饺〉猛恋厥褂萌ǖ模?不符合本法第三十九条规定的条件的；
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