在房贷期限内以银行基准利率作为基础利率 ， 然后银行在基准利率的基础上 ， 根据贷款人的信用资质情况来确定是增加百分点或降低百分点 。当银行基准利率有变动时 ， 房贷利率会随基础利率变动而变动 ， 这种情况就是我们所说的房贷浮动利率 。
【房贷期限内以银行基准利率作为基础利率 房贷浮动利率是什么意思】此外 ， 抵押贷款利率还有一个固定利率算法 。这种利率的优势在于比利率更高的风险 。缺点也很明显 。当利率下降时 ， 抵押贷款利率只能固定在较高水平 。因此 ， 抵押贷款浮动利率和抵押贷款固定利率各有优缺点 ， 没有好坏之分 。