二手房税费谁来承担

1、营业税
税率是5.55%,由卖方缴纳 。据相关规定 , 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税 。
2、个人所得税
税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 。以家庭为单位出售非唯一住房的,需缴纳个人所得税 。
3、印花税
税率为1% , 买卖双方各自承担一半 。
4、契税
基准税率为3% , 优惠税率为1%到1.5%,由买方缴纳 。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1% 。
5、测绘费
【二手房税费谁来承担】一般情况下 , 二手房交易都需要对房屋进行测绘,买方支付 。
6、交易手续费
住宅是6元每平米,非住宅是10元每平米 。买方支付 。
7、登记费
也称为工本费 , 一般为80元 , 如果是共有权证 , 那就为20元,买方支付 。